エバーライフネアシティ久留米弐番館

  • 福岡県久留米市荘島町

  • 鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 15階建 / 189戸 / SRC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
2,280万円
30.6万円/㎡
相場
2,170万円
29.1万円/㎡
1,487
1,943
2,398
2,853
AI査定結果
推定相場価格
2,170万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,943万円〜2,398万円
26.1万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
エバーライフネアシティ久留米弐番館
2,280万円（30.6万円/㎡）/ 15階 / 74.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は27.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/292,280万円30.6万円15階 74.55㎡ 3LDK南
2026/03/172,380万円31.9万円15階 74.55㎡ 3LDK南
2026/02/241,898万円26.6万円3階 71.4㎡ 3LDK南西
2026/02/061,680万円23.5万円9階 71.4㎡ 3LDK南西
2026/02/031,998万円28.0万円3階 71.4㎡ 3LDK南西
2026/01/311,900万円21.5万円12階 88.2㎡ 4LDK南
2025/12/101,880万円26.3万円9階 71.4㎡ 3LDK南西
2025/12/101,998万円29.1万円3階 68.62㎡ 3LDK南西
2025/10/311,980万円22.4万円4階 88.2㎡ 4LDK南
2025/10/292,298万円27.1万円7階 84.71㎡ 4LDK南
2025/10/232,298万円26.1万円7階 88.2㎡ 4LDK南
2025/10/172,398万円27.2万円7階 88.2㎡ 4LDK南
2025/10/172,398万円28.3万円7階 84.71㎡ 4LDK南
2025/10/011,780万円22.0万円2階 80.85㎡ 4LDK南西
2025/09/062,098万円30.6万円3階 68.62㎡ 3LDK南西
2025/09/062,098万円29.4万円3階 71.4㎡ 3LDK南西
2025/08/212,798万円27.4万円11階 102.3㎡ 5LDK南
2025/07/292,498万円28.3万円7階 88.2㎡ 4LDK南
2025/06/262,498万円24.4万円11階 102.3㎡ 5LDK南
2025/06/021,200万円17.5万円3階 68.62㎡ 3LDK南西
2025/04/222,598万円29.5万円7階 88.2㎡ 4LDK南
2025/03/181,930万円25.9万円3階 74.55㎡ 3LDK南
2025/03/081,800万円17.6万円11階 102.3㎡ 5LDK南
2024/09/102,190万円25.9万円7階 84.71㎡ 4LDK南
2024/01/301,380万円19.6万円4階 70.35㎡ 3LDK南西
2023/11/302,098万円31.1万円2階 67.51㎡ 3LDK南西
2023/11/302,098万円29.8万円2階 70.35㎡ 3LDK南西
2023/09/221,780万円28.6万円15階 62.33㎡ 2LDK-
2023/09/171,780万円27.3万円15階 65.1㎡ 2LDK南西
2023/09/132,090万円29.7万円2階 70.35㎡ 3LDK南西
2023/09/131,580万円20.9万円2階 75.6㎡ 3LDK南
2023/09/132,090万円29.3万円2階 71.4㎡ 3LDK南西
2023/09/081,880万円28.9万円15階 65.1㎡ 2LDK南西
2023/09/031,880万円30.2万円15階 62.33㎡ 2LDK南西
2023/08/262,290万円32.6万円2階 70.35㎡ 3LDK南西
2023/08/261,598万円21.1万円2階 75.6㎡ 3LDK南
2023/08/161,890万円30.3万円15階 62.33㎡ 2LDK南西
2023/08/052,190万円30.7万円2階 71.4㎡ 3LDK南西
2023/06/031,990万円31.9万円15階 62.33㎡ 2LDK南西
2023/06/032,290万円32.1万円2階 71.4㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
エバーライフネアシティ久留米弐番館
久留米市荘島町
久留米駅8分 2,280万円30.6万円74.55㎡3LDK15階 / 15階建 南2001年189戸SRC
2026/03/14エバーライフネアシティ久留米壱番館
久留米市荘島町
久留米駅10分 2,220万円27.5万円80.85㎡4LDK14階 / 15階建 南西2000年174戸SRC
2024/03/21コアマンションフェスティオ久留米
久留米市東櫛原町
西鉄久留米駅24分 1,450万円25.1万円57.78㎡1LDK5階 / 11階建 南西2003年145戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.2%上昇、久留米市では36%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は久留米市の平均と比較して3.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.1万円/㎡
前年比+11.2%
久留米市
29.6万円/㎡
前年比+36.0%
福岡県
久留米市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エバーライフネアシティ久留米弐番館
所在地福岡県久留米市荘島町
交通鹿児島本線久留米駅徒歩8分
築年月2001年
階数15階建
総戸数189戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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